Eines der Rechtsgebiete, mit dem fast jeder mindestens einmal in seinem Leben in Berührung kommt, ist das Mietrecht. Es regelt von Einzug bis Auszug des Mieters in die Mietwohnung das rechtliche Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter.
Das Mietrecht befasst sich mit dem Abschluss des Mietvertrags, aber auch mit der Beendigung des Mietvertrags durch die Kündigung einer Seite. Aber auch alle Zwischentöne wie die Zahlung der Miete, die Beseitigung von Mietmängeln und die Mieterhöhung bis zur Räumung der Mietswohnung werden durch das Mietrecht geregelt.
Oft entstehen auf diesem Gebiet nicht unerhebliche Konflikte, da sowohl auf Seiten des Vermieters als auch auf Seiten des Mieters finanzielle Aspekte eine große Rolle spielen. Die Interessen von Vermieter und Mieter sind hier auf widerstreitend: Während der Mieter sich eine ordentliche Wohnung wünscht, in der er sich wohl fühlt und für die ermöglichst wenig zahlen muss, legt der Vermieter Wert auf die pünktliche Zahlung des Mietzinses sowie auf einen pfleglichen Umgang mit der Mietsache. Nicht immer lassen sich diese Vorstellungen miteinander vereinbaren.
Oft ist es möglich, den Konflikt außergerichtlich beizulegen – besonders, wenn das Mietverhältnis über den Konflikt hinaus weitergeführt werden soll, ist dies von Vorteil. Manche Konflikte lassen sich jedoch nur gerichtlich klären. In den meisten Fällen, egal ob außergerichtlich oder gerichtlich, ist es unerlässlich, sich rechtliche Beratung und Vertretung an die Seite zu holen. Gerne stehe ich Ihnen in diesen Fragen zur Seite und vertrete Ihre Interessen engagiert und kompetent, um das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erreichen.
Fragen aus dem Mietrecht
Mietzahlungen
Ihr Mieter ist mit Zahlungen im Rückstand und nun möchten Sie sich darüber informieren, welche Rechte Sie haben?
Mängel an der Mietwohnung
Die von Ihnen gemietete Wohnung weist Mängel auf und Sie möchten sich informieren, welche Rechte Sie haben?
Kündigung von Mietern
Sie sind Vermieter und möchten Ihren Mietern kündigen?
Kündigung durch Vermieter
Sie sind Mieter und Ihnen wurde gekündigt. Nun möchten Sie sich dagegen zur Wehr setzen?
Mieterhöhung
Sie sind Vermieter und wollen die Miete erhöhen? Sie sind Miete und Ihre Miete wurde erhöht?
Räumung der Mietswohnung
Sie haben Ihrem Mieter gekündigt, doch dieser zieht nicht aus. Nun wollen Sie die Wohnung räumen lassen?